Page 35 - InWesterveld nr 10

‘Voorkom verrassingen

en laat je goed adviseren’

Tien jaar geleden startte Simone Hornstra uit Vledder haar juridisch advies- en
bemiddelingsbureau Lilar; Life is like a rodeo. Haar eerste opdracht kwam van gemeente
Steenwijkerland: een combinatie van juridisch advies en projectleiderschap vanuit het
vastgoed en de gebiedsontwikkeling. De naam Lilar verwijst naar hoe Simone in het leven
staat. ‘Wat er ook gebeurt, als je valt moet je weer opstaan. Dat is voor mij persoonlijk,
maar zo werk ik ook richting mijn klanten: blijven meedenken aan een oplossing ook als Vastgoedstyling tips:
een situatie uitzichtloos lijkt, creatief zoeken naar ruimte en oplossingen, waar nodig
buiten de kaders denken maar wel binnen de wet- en regelgeving.’
Wat trok jou destijds aan toen je de woning kocht? Zorg dat je dit
unieke element nu ook goed benadrukt.
Toen Simone met Lilar begon, richtte zij zich vooral op meer op particulieren en mkb. Je kunt veel
juridisch advies en bemiddeling, met de focus op het halen in een aan- en verkooptraject van een Creëer ruimte in de woning door het vloerkleed en de salontafel
voortraject om conflicten te voorkomen. Ze werkte voor woning of kantoorpand, maar ook in het tijdelijk op te bergen.
gemeenten en deed veel kennis op van gebiedsontwikkeling begeleiden van een aan- en verbouwproject. Heb je een kamer op de eerste verdieping die je niet of nauwelijks
en woningbouwprojecten. ‘Inmiddels richt ik me steeds Wat staat er in het koopcontract, heb ik de gebruikt? Met een paar dozen, een luchtbed en een dekbed maak

je snel een bed en heb je in no time een extra slaapkamer.
Van conflict naar oplossing

afspraken goed op papier staan, welke mogelijkheden biedt het pand, kan
ik herbestemmen, zijn er vergunningen nodig of zelfs wijzigingen in het
"
Toen wij een conflict hadden met de aannemer van bestemmingsplan. Voorkom verrassingen achteraf en laat je goed adviseren,
onze nieuw te bouwen woning hebben we Simone zeker bij gedateerde panden. Kortom, weet wat je koopt of verkoopt. Maak
benaderd voor (juridisch) advies. Simone nam alle het leuk en vermijd conflicten in de toekomst.'
gemaakte afspraken door en adviseerde ons wat
wij op dat moment het beste konden doen. Toen de Vastgoedstyling
aannemer na ons bericht nog steeds niet reageerde, Simone is ook gecertificeerd vastgoedstyliste bij House of KIKI.
zocht Simone zelf contact met hem. Kort daarna ‘Vastgoedstyling wordt nogal eens onderschat. En dat is jammer, want
kregen we een mail met excuses en een oplossing. mooie foto’s kunnen de koper overtuigen om een bezichtiging te plannen.
Het was fijn om in begrijpelijke taal uitleg te krijgen Vervolgens is het voor kopers belangrijk hoe je een pand binnenkomt en
over onze rechten en plichten. Door haar goede wat de uitstraling van het pand is. Voor een zachte prijs kun je met een paar
hulp hebben we haar ook tips gevraagd voor de eenvoudige aanpassingen je huis al heel aantrekkelijk maken.’
verkoop van onze huidige woning. Met een klein
budget, een paar accessoires en wat belangrijke Tekst: Marieke van Raalte, fotografie: Inge Dijkinga ‘Met de pumps in de modder’
aandachtspunten was onze woning zo verkocht. ‘Het landelijke leven is mijn passie. Opgegroeid op een boerderij genoot
Simone gaf ons rust en vertrouwen in het proces van ik van de dieren, ruimte en mensen om mij heen. Inmiddels woon ik
de bouw, maar ook bij de verkoop van onze woning. in Vledder waar wij na een grondige verbouwing “ons thuis” hebben LEES
" gecreëerd door een landelijke stijl te combineren met stoere materialen.’ OOK ONLINE
Sanne

In contact met Simone? Bel 06 10 75 34 91 Meer info: www.lilar.nl

34 In W esterveld In W esterveld 35